Cùng mua bán

Vì sao nên mua nhà Quận 5

Tiện ích nơi đây

Quận 5 với những tiện ích:

Đường Nguyễn Văn Cừ với các trường đại học nổi tiếng như đại học Khoa Học Tự Nhiên, đại học Sư Phạm Tp.HCM, trường chuyên Lê Hồng Phong

Tại đường An Dương Vương, đối diện là đại học Sài Gòn. Ngoài ra còn có tuyến đường Trần Bình Trọng và đường Trần Phú nổi tiếng.

Phần tiếp giáp quận 10 cũng tạo điều kiện phát triển kinh tế nơi đây khá vượt bậc

Sức hút kinh tế

Trong 5 năm từ năm 2000 đến năm 2004, hàng loạt các chung cư mới được xây dựng và đưa vào sử dụng như chung cư Nguyễn Án, Hùng Vương, Phan Văn Trị, Ngô Quyền, giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp với con số 1.800 căn hộ vượt chỉ tiêu 1.000 căn hộ mà Nghị quyết Đảng bộ quận 5 lần thứ 8 đề ra.

Giáo dục

Quận 5 là nơi tọa lạc của các trường trung học nổi tiếng như Trường Phổ thông Năng khiếu, THPT chuyên Lê Hồng Phong, cũng như các trường đại học lớn như Trường Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh, Trường Đại học Sài Gòn (tiền thân là Trường Cao đẳng Sư phạm Thành phố Hồ Chí Minh), Trường Đại học Sư phạm Thành phố Hồ Chí Minh, cả 3 trường Đại học này nằm rất gần nhau tại ngã 3 An Dương Vương - Nguyễn Văn Cừ.

Trường Đại học Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh nằm trên đường Hồng Bàng, bao quanh bởi các đường Nguyễn Trãi,Phù Đổng Thiên Vương và Tản Đà, đối diện là Trường Đại học Sư phạm Thể dục Thể thao Thành phố Hồ Chí Minh trên đường Nguyễn Trãi (tiền thân là trường Sư phạm Thể dục Miền Nam). Hai trường đều nằm gần giao lộ nối liền với An Dương Vương, Hùng Vương, Ngô Gia Tự.

Bí quyết mua được căn nhà thổ cư Quận 5 hoàn hảo

Phong thủy của ngôi nhà

Khi mua nhà ngoài những yếu tố như tính pháp lý, vị trí, quy hoạch...thì yếu tố phong thủy bạn không thể bỏ qua. Bạn hãy xem thật kỹ hướng ngôi nhà là hướng nào? nền đất có tốt hay không? Nhà tóp hậu hay nở hậu? Vị trí cửa chính của ngôi nhà, cách bố trí nội thất trong nhà.....

Tìm hiểu kỹ về quy hoạch của khu vực

Sẽ thật là một tai họa khi vừa mua nhà xong thì biết được thông tin ngôi nhà mình mua nằm trong diện giải tỏa của khu vực. Chính vì vậy để tránh hậu quả này trước khi mua nhà bạn nên tìm hiểu thật kỹ. Để xác định được bản đồ quy hoạch của khu vực cũng như muốn biết ngôi nhà đó có nằm trong diện giải tỏa hay không cần kiểm tra qua cán bộ địa chính khu vực, hoặc đến phòng tài nguyên môi trường để tìm hiểu thông tin này.

Khéo léo trong thương lượng giá cả

Sau khi tìm hiểu kỹ và đã tìm được ngôi nhà ưng ý thì lúc này mới đến phần giá cả. Có một điều mà bạn cần phải nhớ khi xem nhà đó là bạn không nên tỏ ra vội vàng, tỏ ra rất thích thú với căn nhà ngay khi xem - một điều vô cùng bất lợi khi đàm phán về giá cả với người bán.

Mặc dù bạn rất ưng nhưng bạn phải chuẩn bị thông tin từ trước khi mua bán nhà đất. Hãy tìm hiểu tất cả thông tin càng nhiều càng tốt: vị trí ngôi nhà, thông tin về khu vực, môi trường xung quanh, giao thông, các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ..... Bạn hãy tìm ra những lỗi dù nhỏ nhất để thương lượng với chủ nhà.

Bên cạnh đó bạn nên tìm hiểu tâm lý người bán cũng như động cơ bán nhà của họ. Với các chủ nhà cần bán gấp vì bất kỳ lý do gì như phá sản, cần tiền gấp thì lợi thế càng thuộc về bạn, khéo léo bạn sẽ mua được với giá rất rẻ. Việc tìm hiểu được tâm lý người bán và động cơ bán nhà sẽ giúp bạn có cơ hội thương lượng với người bán một cách có lợi nhất, mua được giá rẻ nhất.

>> Mua bán nhà đất Quận 5

Một số ý kiến khi mua nhà đất Quận 5

"1,5 tỷ nên mua nhà hay mua xe?

Tôi có vợ và con trai 4 tuổi, thu nhập của chúng tôi là 20 triệu, chi phí mỗi tháng là 8 triệu, hiện đang ở nhà vợ (Thanh Hải).

Nhà vợ rộng rãi, đỗ được ôtô, bố mẹ vợ rất tốt. Nói chung là ở thêm nhiều năm cũng rất ổn (tôi đã ở 5 năm). Bố mẹ tôi cho 1 tỷ, nếu vay thêm có khoảng 1,5 tỷ.

Với số tiền này tôi tính:

Ở tiếp nhà bố mẹ vợ. Mua xe 1 tỷ (không nợ nần).

Mua đất 500 triệu (hẻm), xây nhà 500 triệu còn lại 500 triệu mua xe (Có nhà riêng, xe riêng, nợ 500 triệu).

Mua đất 1 tỷ (hẻm to hơn, vào xe hơi, hoặc khu dân cư mới, hơi xa). Xây nhà 500 triệu. (Có nhà riêng quận 5, nợ 500 triệu, trả nợ trong 3 năm sau đó vay tiếp 500 triệu mua xe).

Bạn bè nhiều người khuyên phương án

Ở tốt thì cứ ở. Mua xe chạy cho sướng. Tôi nghiêng về phương án

Có nhà và xe liền. Vì con trai 4 tuổi buổi chiều đi đón con từ trường mầm non, nơi tôi ở một năm có 4, 5 tháng trời mưa. Chở con mặc áo mưa lùng nhùng, ướt át, thấy thèm một chiếc xe hơi ghê gớm. Vợ thì thích phương án 3. Cứ nhà cửa quận 5 ổn định, trả nợ 3 năm sau vay tiếp mua xe.

Xin hỏi tôi nên chọn phương án nào?

Trả lời:

Thanh Vi

"Bạn chọn phương án 3 đi vì có nhà ở Quận 5, xe riêng và mắc nợ nhưng bạn sẽ trả được nợ nhanh vì tư duy kiếm tiền của người mắc nợ lúc này sẽ khác lúc bạn chưa mắc nợ. Chúc bạn may mắn!"

Gia Hy

"Tôi thấy ng ta nói và người ta cũng làm theo quy luật "lấy cô vợ- xây cái nhà - mua cái xe" hoặc "xây cái nhà - lấy cô vợ - mua chiếc xe", sao nữa thì chiếc xe là sau cùng, vì ở Việt Nam nó thể hiện sự dư giả và hưởng thụ rồi, ít ng nhà không có ở mà lại có xe hơi lắm. Nhà thì có thể bạn hơi gói ghém chút mới đủ. Hoặc bạn có thể mua những căn nhà chung cư Quận 5 chẳng hạn. Mình thấy khu người hoa, làm ăn khá hơn"

Thanh Duy

"Ra ngoài đi Bộ vẫn ngẩng cao đầu, ở nhà bố mẹ vợ thì nhanh bị đau đốt sống lắm bạn. Theo mình bạn nên mua nhà. Tầm tiền đó bạn mua được căn nhà chung cư"

Hùng Anh

"Bạn nên vay bố vợ thêm 1 tỷ để mua ô tô 2 tỷ sau đó trả dần, ở một thời gian nữa bạn có thể tích góp và mua nhà Quận 5 sau. Lúc đó bạn vừa có nhà vừa có xe rồi"

Duy Ân

"Phương án của mình là: Bảy trăm mua đất, mua xe ba trăm, ở ông bà ngoại khi nào có tiền thì làm nhà. Vì như thế bạn có thể tiết kiệm cho hiện tại, đồng thời có động lực nỗ lực cho chi tiêu. Chắc chắn sẽ mua nhà Quận 5 nhanh thôi"

Mua bán nhà đất giá rẻ Quận 5 ở đâu?

Tham khảo hàng trăm đất nền Quận 5 địa lý thuận lợi đang được rao bán từ cộng đồng mua bán nhà đất chuyên nghiệp trên MuaBanNhanh.com. Xem ngay: Bán nhà Quận 5

Vào chuyên mục nhà đất để tìm mua những mảnh đất giá tốt nhất: Xem ngay: Bất động sản

 Nguồn: https://nhadat.muabannhanh.com/mua-nha-gia-re-quan-5/127

Giỏ trái cây hoa sen kính dâng hương - FSNK469

990,000^VND Xem ngay

Giỏ trái cây hoa sen kính dâng hương - FSNK469 bao gồm: - Táo xanh Mỹ Granny Smith - Táo Washington - Kiwi xanh New Zealand - Táo nhập khẩu theo mùa - Lê Nam Phi - Quýt nhập khẩu - Hoa sen trắng - Phụ kiện: hoa lá phụ...

Quảng cáo MuaBanNhanh Đăng bởi Minh Thiện Tags: gia nha dat, mua bán nhà đất, mua bán nhà đất Quận 5, mua nhà giá rẻ, mua nhà già rẻ Quận 5, mua nhà Quận 5, nha gia re, nhà giá rẻ Quận 5, nhà Quận 5, nhà đất, nhà đất Quận 5

Giỏ hoa quả dâng hương - FSNK468

900,000^VND Xem ngay

Giỏ hoa quả dâng hương - FSNK468 bao gồm: - Hoa sen trắng - Táo xanh Mỹ Granny Smith - Táo Washington - Phụ kiện: hoa lá phụ kiện, tag giấy, nơ ruy băng * Lưu ý: Quý khách có thể thay đổi số lượng và chủng loại trái cây...

Quảng cáo MuaBanNhanh